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Provisionsfrei! Top Lage! EFH mit SmartHome-Anlage

Objektbeschreibung

Dieses Kernsanierte Objekt steht kurz vor der Fertigstellung. Hier wurde das Dach aufgestockt, und entsprechend voll isoliert, teilweise wurden neue Fenster eingebaut, das Mauerwerk (Hohlschicht) wurde mit einer nachträglichen Kerndämmung (reine Glaswolle) aufgefüllt. Dachgauben vorne und hinten wurden ebenfalls erneuert. Im ganzen Haus wurden alle Strom- und Wasserleitung komplett neu gemacht sowie elektrische Rollladen überall. Teilkeller vorhanden.
Das Erdgeschoss verfügt teilweise über Fussbodenheizung, beide Bäder EG und DG sind ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet (Heizung ca. BJ 2006 Wolf).
Die Immobilie besitzt u.a. neben neuen Bädern, Einbauschränken im HWR und neuer moderner Küche, eine SmartHome-Anlage. Das Bad und ein Schlafraum/Büro von ca. 12 m² im EG, lässt auch ebenerdiges Wohnen zu.

Der Garten wird ebenfalls neu gestaltet, neben der Einzäunung, werden vor dem Haus Hochbeete mit Bäumen angelegt, die Südterrasse (links vom Haus) wird ebenfalls mit einem tollen Hochbeet ausgestattet, eine große Feuerstelle lädt für gemütliche Abende ein, auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich eine weitere Terrasse und ein Gerätehaus, auch hier wird ein weiteres Hochbeet mit einer schönen Wasserfallanlage errichtet. Eine Garage mit anliegenden Geräteschuppen bietet Platz für PKW, Anhänger oder Fährräder etc.

Erstmalig in Meppen ist ein Objekt im Home-Staging ausgestattet, die kreative Planung, Gestaltung und Einrichtung des Hauses wurde von Christin Mross Design (www.christinmross.com) durchgeführt. Ihr moderner Stil zieht sich ebenfalls durch die neu angelegten Gartenanlagen.
Die einzelnen Möbel, Wohnaccessoires und Kunstobjekte können auf Wunsch individuell erworben werden.

Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft, Startpreis ist hier 349.000 €. Angebote können bis zum 06.10.019 per Post oder an folgende Email eingereicht werden: 
esterfeld@immo-werker.de

Zu unseren Show-Tagen am 21.& 22. September 2019 um 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr laden wir Sie herzlich ein. Danach können individuelle Besichtigungstermine vereinbart werden. Stadtheidestr. 29 in 49716 Meppen.

Kaufpreis: 349.000 €

Wohnfläche (ca.): 160 m²

Zimmer: 5

Grundstücksfl. (ca.) 650 m²

Einfamilienhaus
Baujahr: 1960

  •  Zustand: gehoben, saniert
  •  teilweise unterkellert, Dachboden
  •  Garten, Terrasse
  • frei

Bezug: nach Vereinbarung

  •  Stellplätze: Garage, Stellplatz
  •  Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  •  Einbauküche, offene Küche
  •  Böden: Fliesenboden
  •  Kunststofffenster
  •  Weitere Räume: Abstellraum
  •  Ausstattung: möbliert

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Meppen Esterfeld (Stadtheidestr.29), Ärzte, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen.

Energie / Versorgung

Energieträger: Gas

 

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